Кому могут отключить газ в 2021 году

Содержание

Оборудование для проверки


Набор инструментов слесаря-газовщика

Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:

  • газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
  • комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
  • ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
  • комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.

Потребуются и вспомогательные материалы:

  • мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
  • индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.

Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.

Кто и когда должен проверять?

Проверку газового оборудования в вашей квартире может проводить только компания, с которой у вас заключен договор на проверку и ремонт. Чаще всего УК вашего дома самостоятельно договаривается об обслуживании. Узнать, кто поможет с газооборудованием, можно в диспетчерской управляющей компании вашего дома. Скорее всего, это будут сотрудники Мосгаза.

Газовое оборудование в квартирах столицы проверяется раз в год – такой срок утвержден правительством Москвы. График проверки с конкретными датами заверяется в префектуре. Его можно посмотреть на сайте обслуживающей компании (назовут в диспетчерской вашей УК). Вы также всегда можете позвонить ее сотрудникам и уточнить дату и время проверки. Помните, что за несколько недель до визита вас обязательно предупредят.

Техническое обслуживание ВКГО с 01.01.2018г. стало ЕЖЕГОДНЫМ

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования (внутриквартирного газового оборудования, далее ВКГО) с 01.01.2018г. стало ЕЖЕГОДНЫМ

Правовая основа этой меры — Постановление правительства № 410, принятое 14.05.2013 г.

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Также не стоит забывать, что с 2003г. за состояние газовых плит, водонагревательных колонок, внутриквартирных/внутридомовых отопительных котлов и прочего газоиспользующего оборудования отвечают собственники недвижимости.

Если собственники не хотят заключать договор со специализированными организациями, на них могут быть наложены штрафные санкции органами Государственной жилищной инспекции, а также может быть приостановлена подача газа.

В связи с вступившими в силу поправками в Постановлении №1091 от 09.09.2017г. компания «Регион 750» сообщает, что с 01.01.2018г. техническое обслуживание ВКГО будет проводиться ежегодно.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб. в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Договор на техобслуживание ВКГО с компанией «Регион 750» предусматривает проверку 1 раз в год. При обходе специалист проверяет состояние и работу всего внутриквартирного газового оборудования:

  • газопроводов квартиры или жилого дома,
  • подключенных к газораспределительной сети,
  • газоиспользующего оборудования,
  • приборов учета газа,
  • запорной арматуры.

Подробное описание работ по каждому виду оборудования прописано в договоре.

Во время техобслуживания специалист обязан:

  • предъявить удостоверение, подтверждающее его квалификацию и право проводить газоопасные работы;
  • визуально проверить состояние газопроводов сети газопотребления, газоиспользующего оборудования, состояние окраски и креплений газопроводов сети газопотребления, наличие и целостность футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
  • проверить герметичность соединений и отключающих устройств газопроводов и газоиспользующего оборудования;
  • работоспособность и смазку отключающих устройств газопроводов сети газопотребления;
  • проверить наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб с дымовым каналом в газоиспользующем оборудовании;
  • работоспособность автоматики безопасности газоиспользующего оборудования;
  • разобрать и смазать газовые краны;
  • отрегулировать процесс сжигания газа для всех режимов работы оборудования.

Договор также гарантирует круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение на основании Соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенным между ООО «Регион 750» и филиалом «Красногорскмежрайгаз» ГУП МО «Мособлгаз».

Требования к порядку технического диагностирования

Независимая экспертиза газового оборудования выполняется только уполномоченными для этого организациями, имеющими в штате профессиональных работников с соответствующей квалификацией. Все работы указанного характера производятся только согласно действующих правил.

Что входит в техническое обслуживание ГО

Ответственные сотрудники газообслуживающей компании должны проверять состояние:

внутренних и наружных газопроводов;

  • футляров;
  • труб;
  • кожухов;
  • общедомовых и индивидуальных приборов учёта;
  • резервуаров для газа;
  • регуляторов давления;
  • газовых котлов и обогревателей;
  • системы контроля загазованности помещения;
  • индивидуальных приборов учёта;

  • установки со сжиженным газом;
  • частей разводки;
  • технических устройств по учёту газа;
  • газозапорных устройств;
  • кухонных плит;
  • газопроводов;
  • отопительных котлов и другого газоиспользующего оборудования.

Специалист при необходимости обязан отрегулировать работу ГО. Также диагностика состояния оборудования включает в себя:

  • анализ условий, при которых эксплуатируется всё указанное оборудование;
  • просмотр и проверка соответствующей технической документации;
  • инвентаризацию газового оборудования в частном доме;
  • определение наличия неисправностей и выработку рекомендаций по их устранению (при необходимости);
  • пусконаладочный процесс для ГО.

При наступлении гарантийного случая, то есть поломки, которая произошла из-за ненадлежащего контроля со стороны газообслуживающей компании, ремонт и/или замена комплектующих узлов, частей производится бесплатно.

Частота проверки газовых приборов

Проверка должна проходить не реже, чем один раз в три года. Или при замене приборов (оборудования). Исключение может быть установлено только изготовителем этих приспособлений или проектной документацией. О подробностях такой проверки указывается в договоре по техническому обслуживанию.

Что прописано в договоре техобслуживания

В заключаемом договоре на обслуживание указываются права, обязанности и реквизиты его сторон, а также периодичность проверки внутридомового газового оборудования. Соглашения также должно содержать данные о типе используемого ГО и порядок оплаты услуг газообслуживающей организации.

Газообслуживающая компания производит регулярную проверку оборудования, а также настройку газового оборудования, его регулировку, неся за это ответственность. Осуществляет приём заявок, а пользователь получает об этом заполненный акт с описанием результатов. Получатель услуг должен вовремя оплачивать заранее письменно оговоренные денежные суммы. При этом он может подавать заявки на улучшение системы газоснабжения.

Чтобы газовая организация могла иметь право обслуживать население или предприятия, она должна иметь:

  • подписанные соглашения с получателями газа;
  • аварийно-диспетчерскую службу, которая может принять экстренный вызов в любое время;
  • диагностические шнуры для диагностики газового оборудования;
  • бригаду аттестованных сотрудников с соответствующими уровнем допуска по газификации.

Об указанных фактах должны свидетельствовать официальные документы, полученные в установленном Российским законодательством порядке.

Кто должен проводить техосмотр ГО

Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) производится уполномоченными сотрудниками газообслуживающей компании, выбранной домоуправляющей организацией, руководством ОСМД или частным/коммерческим владельцем недвижимости. При этом состояние внутреннего оборудования, включающего вентили и заглушки, должно контролироваться пользователем (собственником).

Акт проверки газового оборудования

Акт проверки содержит:

  1. контактную и личную информацию о проверяющем (адрес, имя-отчество, фамилию заказчика и наименование выполняющего проверку предприятия);
  2. данные о сервисной (газовой) компании;
  3. информацию о неисправностях ГО дома или квартиры (если они были обнаружены);
  4. оценку состояния проверенного оборудования, приборов и частей системы, в том числе итоги экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) для предприятия;
  5. необходимые меры (если нужно, мастер в конце документа прописывает, что следует предпринять для дальнейшей правильной эксплуатации оборудования).

Акт обязательно составляется в письменном виде разборчивым почерком или распечатывается с помощью компьютера.

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия ООО «Регионгазсервис», выразившиеся в навязывании заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю разъясняет:

Согласно п.129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Газоснабжение потребителя – собственника жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которое должно осуществляться специализированной организацией по заключенному договору (п. 131 Правил № 354).

Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомления потребителя (п.132 Правил № 354).

Согласно п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 (далее – Правила № 410), собственник жилого помещенияобязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

Так же сообщаем, что согласно п. 22 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 (далее – Правила № 549), поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку приборов учета газа и газоиспользующего оборудования с предварительным уведомлением. А потребитель газа, согласно п.21 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Из прямого толкования п.43 Правил № 410 специализированная организация обязана осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в 3 года. А собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно п.42 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Отказ в допуске поставщика газа и (или) специализированной организации для проведения проверки и (или) проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, так же является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением(п.80 Правил № 410, п.45 Правил № 549.

Поскольку в тариф на содержание и ремонт жилого помещения, утверждённый Постановлением от 8 июля 2015 г. N 445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в г.Перми» входит стоимость работ, выполняемых в целях надлежащего содержания системвнутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, ООО «Регионгазсервис» правомерно предъявляет плату жителям многоквартирных домов за обследование внутриквартирного газового оборудования.

Выполняемые работы по проверке газового оборудования

Оценку герметичности газовых труб проводят с помощью мыльного раствора

Обслуживание газовой системы включает ряд мероприятий. Число их и характер зависит от сложности системы и вида установленных приборов. К стандартным процедурам при проверке ВДГО относят:

  • оценку герметичности всех соединений: труб, узлов, приборов;
  • проверку целостности труб и оборудования;
  • разборку и смазку кранов;
  • оценку тяги в вентканалах и дымовых шахтах, так как от функциональности последних зависит безопасная работа газовых приборов;
  • инструктаж пользователей для профилактики неполадок.

При осмотре сети внутри квартиры к перечисленным мероприятиям добавляется:

  • осмотр газового счетчика и пломб, проверка показаний;
  • проверка работы котла, плиты, бойлера, других аппаратов;
  • ликвидация обнаруженных неисправностей;
  • рекомендации и предупреждения об обслуживании тех или иных приборов.

Документация

Гражданину следует сохранять все документы, подтверждающие взаимодействие с обслуживающей организацией. Они могут потребоваться в случае возникновения конфликтной ситуации. Так, нужно сохранять:

  • экземпляр договора;
  • акты проверок;
  • выставленные счета;
  • квитанции об оплате услуг.

Одним из важнейших с точки зрения ответственности за безопасность эксплуатации ВДГО документов является акт проверки. Таковой составляется каждый раз, когда работник обслуживающей компании приходит в квартиру. В документе отражаются такие сведения:

  • дата и место проведения;
  • данные абонента;
  • информация о проверяющих в формате:
    • должность;
    • Ф. И. О.;
  • описание состояния каждого из обследуемых приборов;
  • перечисление выявленных дефектов;
  • рекомендации потребителю и сроки их выполнения.

Важно: если выявлена небезопасная поломка, то в акт вносится запрет на дальнейшую эксплуатацию. Один экземпляр документа направляется в управление газопоставщика для принятия срочных мер

Что изменилось в правилах проверки газового оборудования в 2021 году

В 2013 году было принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…».  Он сделал обязательным заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования для собственников газифицированных квартир. Также граждане обязаны пустить специалистов для проведения осмотра газовой разводки, газовых плит, колонок, приборов учета газа и пр.

Изменения в требованиях к газовому оборудованию связаны с тем, что с января 2021 года в силу вступили новые правила противопожарного режима Постановлении правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» . В документе прописаны измененные правила эксплуатации газовых плит.

Изменение первое  — теперь учитывается допустимый срок службы оборудования. Максимальный срок службы газовой плиты составляет 10-12 лет (он указан в техническом паспорте), после чего собственник должен ее поменять за свой счет.

Использовать более старую плиту можно, но только если она прошла проверку и признана безопасной. Для этого ежегодно оборудование должен осматривать специалист и составлять акт в случае выявления нарушений.

Изменение второе – по новым правилам газовое оборудование в обязательном порядке должно быть оснащено газ-контролем – системой автоматического прекращения подачи газа. Это требование распространяется на духовые шкафы, варочные поверхности, газовые плиты. Отсрочить замену плиты можно только если провести техническое обследование, которое признает старое устройство безопасным.

Изменение третье – при размещении кухонной мебели нужно учитывать нормативы. Мебель должна находиться на расстоянии не менее 0,2 метров по горизонтали и 0,7 м – по вертикали. Бытовые газовые приборы устанавливают по технической документации производителя.

Часто газовщики сталкиваются с нарушениями при работе вытяжки над плитой (зонд перекрывает вентиляцию), когда газ скапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Другое распространенное нарушение – навесные полки, перекрывающие газовые трубы.

Постановление №410 также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, включать оборудование при утечке газа, монтировать газовое оборудование инструментами, образующими искру и проверять трубные соединения и газовую арматуру с использованием открытого пламени.

Стоимость услуг и штрафные санкции

Цены на услуги по проверке варьируются в зависимости от типа и мощности установленного оборудования и составляют:

  • при наличии только газовой плиты – от 500 рублей;
  • при установке газовой колонки или котла – от 1000 рублей.

Однако за уклонение от мероприятия гражданин привлекается к административной ответственности (ст. 9.23 Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)), а при причинении вреда чужому имуществу или здоровью рискует быть привлечённым к уголовной ответственности.

Размеры штрафных санкций представлены в таблице:

Статус нарушителя Сумма штрафа (тыс. руб.)
За неисполнение обязанности За приведение к аварии или угрозе здоровью и жизни
Физическое лицо – гражданин  1 — 2  10 — 30
Ответственное должностное лицо 5 — 20 50 — 100
Юридическое лицо 40 — 100 100 — 400

Отказ от подписания договора на техобслуживание или блокировка доступа специалистам к проведению осмотра оборудования может привести к приостановке газоснабжения и нанести ущерб соседям.

Методика поверки счетчика газа

Согласно правилам поверки газовых счетчиков, до завершения межповерочного срока пользователь должен подать заявку в сервисный центр, с которым был заключен договор на обслуживание счетчика. Приехавший по вызову мастер проверяет техпаспорт устройства, а затем приступает к его разборке, мойке и поверке.

Закончив процедуру, он составляет заключение, в котором будет прописано, может ли в дальнейшем использоваться прибор или необходим его ремонт/замена на новый.

Если счетчик газа исправен, мастер выдает сертификат о поверке, производится установка газового счетчика о поверке, а на само устройство ставится пломба. Ее подлинность подтверждает знак поверочного клейма.

После этого в техпаспорт специалист вносит данные о дате проведения поверки, она станет началом нового межповерочного срока. Подлинность внесенной информации докажет подпись мастера и клеймо.

Таким образом, по завершению процедуры у владельца жилья на руках должны быть следующие документы о поверке газового счетчика

  • акт поверки прибора учета газа (о выполненных работах);
  • свидетельство о поверке;
  • квитанция об оплаченных услугах.

Для получения счетов, в которых расход газа будет вестись согласно использованным кубометрам, необходимо предоставить эти документы в абонентский отдел газовой службы.

С неисправного прибора нельзя брать показания, так как они считаются недействительными. Мастер определяет, подлежит счетчик ремонту или лучше приобрести новый. Покупка нового устройства обойдется от 900 до 3000 руб.

Порой продолжительность ремонтных работ газового счетчика может превышать 90 дней, тогда начисление оплаты за потребляемый газ ведется в соответствии с действующими нормами.

Правила поверки газовых счетчиков в частных домах ничем не отличаются от правил в квартирах.

Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме?

Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме и кто его собслуживает? Кто следит за плитой и колонкой?

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Аналогичное определение содержат Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).

К внутриквартирному оборудованию Правила № 410 относят газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Ответственность за содержание внутридомового оборудования многоквартирного дома лежит на управляющей компании, а внутриквартирного – на собственнике квартиры. И УК, и собственник квартиры обязаны заключить договор на обслуживание газового оборудования, за которое они отвечают, со специализированной организацией.

Так как эксплуатация неисправного газового оборудования грозит человеческими жертвами и значительным ущербом, специализированная организация вправе самостоятельно обратиться с предложением заключит договор на обслуживание газового оборудования к собственнику или УК, а в случае их отказа – понудить к заключению договора через суд.

Собственники могут, приняв соответствующее решение на общем собрании, предоставить право управляющей компании или ТСЖ заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования вместо собственников.

Траты на обслуживание внутридомового газового оборудования несёт управляющая компания, а внутриквартирного – собственники квартир.

В случае истечения срока нормативной эксплуатации газового оборудования лицо, ответственное за его содержание, должно за свой счёт обеспечить проведение работ по техническому диагностированию газового оборудования, заключив договор с уполномоченной организацией. Если срок эксплуатации оборудования вышел, но работы по техническому диагностированию не проведены, или по результатам диагностирования оборудование нуждается в замене, а замена не произведена, то специализированная организация по обслуживанию вправе отключить подачу газа.

Важным элементом газового оборудования дымовые и вентиляционные каналы жилых помещений и многоквартирных домов. Проверка, а также при необходимости очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов осуществляются организацией, имеющей лицензию МЧС на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Стоимость проведения ТО

Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.

Оплата услуг производится только по квитанции. Деньги в руки газовщику не передаются

Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

На ценообразование влияют такие факторы:

  • количество газового оборудования в помещении;
  • техническое состояние ГО.

Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен самостоятельно искать информацию об актуальных ценах.

Оплата за внеплановую проверку, которая производится с 2019 года, не взимается. Цель такого осмотра — предупредить аварии и катастрофы

Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.