Содержание
- Обналичивание материнского капитала самостоятельно — инструкция
- Ответственность за попытку обналичивания
- Использование материнского капитала на погашение займа
- Справка о материнском капитале
- Что предлагают посредники
- Какие нужны документы?
- Прямые способы обналичивания материнского капитала
- Полезные советы
- Рекомендации юриста
- Есть ли законные способы обналичить маткапитал?
- Региональные программы
- Как получить жилищный займ
Обналичивание материнского капитала самостоятельно — инструкция
Итак, рассмотрев возможные варианты, как обналичить сертификат на материнский капитал, вы решили действовать без посредников. При таком раскладе вам предстоит поэтапно выполнить ряд необходимых действий.
Получение справки в ПФР
Получить справку из ПФР с указанием размера выплаты нужно в любом случае. Ведь финансовая организация (банк) должна быть уверена, что вы не собираетесь тратить субсидию на несоответствующие установленным нужды. Эту бумагу надлежит передать менеджеру, занимающемуся вашим делом еще до подписания договора.
Подача заявления
Следующим шагом является подача заявки на получение ипотеки. В основном количества полученных денег хватает на внесение первоначального взноса. При оформлении нужно сообщить сотрудникам банка, что для оплаты используется именно МК.
Получение справки о предоставлении кредита в банке
Получение документа, подтверждающего предоставление кредита финансовой организацией. Без него правильно обналичить материнский капитал официально не получится.
По завершении оформления соглашения следует взять такую справку, чтобы предоставить ее в ПФР. Обязательным к исполнению условием в данном случае является передача долей собственности детям. Делается это посредством составления нотариального обязательства, которое также пригодится в пенсионном фонде.
Ответственность за попытку обналичивания
Все посредники гарантируют результат и обещают, что проблем не будет. Но на самом деле правоохранительные органы регулярно отчитываются о пресечении таких схем и поимке преступников. Каждый год суды выносят обвинительные приговоры участникам таких схем, но это не останавливает посредников.
Меньшее, что может грозить за попытку «купить» жилье за материнский капитал у своих родственников – отказ Пенсионного фонда выделить деньги. Таких историй много, например, в определении Верховного суда Карачаево-Черкессии по делу №АПЛ-776/2012 от 24 декабря 2012 года судья подтвердил решение суда первой инстанции и апелляционного суда: при покупке жилья у родственников, в котором к тому же «покупатель» и так проживает, материнский капитал использовать нельзя.
Если в этой ситуации владелец сертификата уже получил выплату, ее придется вернуть. Об этом, например, говорит решение по делу №33-1051/2015 , которое рассматривал Верховный суд Республики Тыва (дело – «классическая схема» с кооперативом).
Другие ситуации могут иметь более серьезные последствия. Вообще участие в любой мошеннической схеме, связанной с материнским капиталом, может быть чревато привлечением к уголовной ответственности по статье 159.2 УК РФ.
По этой статье санкция предполагает несколько вариантов: от штрафа в размере 120 000 рублей до лишения свободы на срок до 10 лет и наложения штрафа в миллион рублей.
Получить приговор по этой статье можно в том случае, если у мошенника изначально был умысел похитить деньги у государства, для чего нарушить законодательство РФ.
Кстати, саму сумму материнского капитала или то, на что ее потратили, не могут конфисковать – ее взыскивают через гражданский иск. Так делается для того, чтобы защитить права детей, которых нельзя лишить права на какое-либо благо по причине того, что их родители нарушили закон.
В судебной практике есть случаи присуждения реальных тюремных сроков за такую деятельность. В частности, в 2010 году (всего через 3 года после старта программы материнского капитала) один из кооперативов в Хабаровске организовал массовые операции по обналичиванию материнского капитала. Тогда «клиентами» кооператива стали 34 жительницы – они якобы покупали недвижимость через местных риелторов. На руки им давали по 150 тысяч рублей (но тогда и сумма самого капитала была меньше, чем сейчас).
Как результат, руководительница кооператива, 5 сотрудниц и 3 риелтора были осуждены по части 4 статьи 159.2 УК РФ. Получили они не очень большие сроки – по году-полтора, многие условно, а в вскоре вообще попали под амнистию.
Таких историй по России – множество. Задерживают организаторов схем с обналичиванием в Комсомольске-на-Амуре, Магнитогорске, Белорецке, Копейске, Северной Осетии, Дагестане, Ингушетии и т.д.
Только в 2016 году по статье 159.2 УК РФ (не только материнский капитал, но и любое мошенничество с выплатами) было приговорено к реальному сроку 69 человек. По самой тяжелой части 178 человек получили условные сроки.
Вывод: попасть за решетку за махинации с материнским капиталом могут, в основном, руководители таких схем. Это председатели кредитных кооперативов, сотрудники, риелторы, даже сотрудники Пенсионного фонда.
Для самих матерей, желающих обналичить капитал, в этой истории тоже нет ничего хорошего – деньги все равно придется вернуть.
Использование материнского капитала на погашение займа
Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели
Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.
Главная особенность материнского капитала состоит в том, что его можно направить только на некоторые цели:
- улучшение жилищных условий детей;
- формирование накопительной части пенсии матери;
- платное образование детей (в том числе дошкольное);
- адаптацию и интеграцию детей-инвалидов;
- денежные выплаты (при определенных условиях).
Естественно, что в российских реалиях у многих семей встал вопрос о том, как обналичить материнский капитал, то есть, получить его в денежной форме.
Законодательство РФ не допускает обналичивания материнского капитала ни в какой форме!
Денежные выплаты из суммы материнского капитала доступны далеко не всем. В 2015 и 2016 годах все владельцы сертификатов на материнский капитал могли получить выплаты из него в сумме 20 000 и 25 000 рублей соответственно. С 2017 года таких выплат нет и не планируется.
Однако с 2018 года появилась возможность получать ежемесячное пособие из материнского капитала (узнать, положено или нет вам пособие можно через наш онлайн сервис). На него вправе претендовать только те семьи, у которых в 2018 году и позднее родится (или будет усыновлен) второй ребенок, а суммарный доход из расчета на каждого члена семьи меньше, чем 1,5 прожиточного минимума в регионе. Выплата назначается в сумме прожиточного минимума ребенка сроком на год, а продлить ее можно только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.
Иных законных способов получить средства из материнского капитала в денежной форме нет и не планируется.
Важно, что большую часть мер поддержки с использованием средств материнского капитала возможно получить только по достижению ребенком возраста 3 лет. Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту
В частности, допускаются такие операции:
Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту. В частности, допускаются такие операции:
- выплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
- частичное погашение суммы долга по ипотечному кредиту;
- уплата процентных платежей по ипотечному кредиту.
Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы
Важно, что МФО не попадают в этот перечень
Именно на этом и строится бизнес по предоставлению займов под материнский капитал – формально предоставляется займ, который затем погашает Пенсионный фонд.
Советы юристов
— Я настаиваю на том, что не стоит связываться с подозрительными компаниями и проворачивать «мутные» схемы по обналичиванию материнского капитала, поскольку за нецелевое расходование средств следует наказание по статье «Мошенничество при получении выплат», — отмечает Навалихин. — На моей практике в тюрьму никого не отправляли, а если преступление совершено впервые, то есть основания и для освобождения от уголовной ответственности. Но вот лишить капитала и заставить выплатить штраф вполне могут.Это интересно Материнский капитал на покупку квартирыРазбираемся вместе с юристом, как можно потратить материнский капитал на покупку квартиры, какие документы нужны для приобретения жилья, и можно ли потом продать такую квартиру
Справка о материнском капитале
Что это? Материнский капитал — это мера государственной поддержки российских семей, у которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлён второй ребёнок; либо третий и последующие дети, при условии, что право на получение этих средств не оформлялось при рождении второго ребёнка.
Сколько?
Размер материнского капитала на 2021 год составляет 616 617 рублей.
На что можно использовать?
Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, пенсию мамы, уход за детьми-инвалидами и образование.
Условия получения
Основным условием для получения маткапитала является факт появления на свет в семье второго ребенка, который должен быть рожден после 2007 года, то есть после ввода в действие соответствующей государственной программы.
Сертификат оформляется на имя матери, однако при некоторых непреодолимых обстоятельствах документ выдается отцу. Кроме этого, наличие гражданства РФ также является важным условием для того, чтобы рассчитывать на данную меру господдержки.
Иностранные граждане, имеющие РВП или ВНЖ, не могут рассчитывать на капитал, однако после получения гражданства у них возникает соответствующее право.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом
Если вы приняли решение воспользоваться материнским капиталом для покрытия расходов на обучение одного из своих детей, вам придется подождать пока право его использования войдет в силу. К слову, наступает возможность совершить оплату лишь после того, как ребенку, за которого вы получили материнский капитал, исполняется три года.
Использовать средства семейного капитала на учебу можно только после того, как ребенку, за которого получен капитал, исполнится не менее 3 лет
Дело в том, что считается, что раньше он не может находиться в образовательных учреждениях ввиду естественных причин: малыш еще недостаточно взрослый. При этом не имеет значения и то, что вы, например, хотите потратить материнский капитал, полученный за младшего, на старшего ребенка закон обязывает вас подождать.
Если же вам срочно нужно оплатить учебу старшему ребенку, остается только искать иные источники средств, так как до достижения ребенком, за которого дали материнский капитал, трех лет, вы имеете право обналичить сертификат только на погашение ипотечного кредита, взятого ради улучшения жилищных условий семьи.
На что можно использовать маткапитал?
Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
Образование детей. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет
Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.
Улучшение жилищных условий семьи. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России
Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается
Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
Формирование накопительной части пенсии матери
Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
Что предлагают посредники
Хоть закон запрещает любое обналичивание материнского капитала, различного рода посредников это никак не останавливает. Все они, как один, предлагают его «законную реализацию», причем владелец сертификата непременно получит деньги на руки. То, что одно противоречит другому, посредников особо не заботит.
Итак, обналичить материнский капитал нельзя, но многие были бы не против это сделать. Раз есть спрос – появляется и предложение. Фирмы-посредники, предлагающие «законную реализацию» капитала, могут предложить одну из нескольких схем.
Фиктивная покупка жилья
Точнее, покупка настоящая – человеку продают дом или квартиру в аварийном доме, причем стоит эта квартира, как правило, около 450 тысяч рублей.
Проблема в том, что реальная цена такой недвижимости вряд ли составит даже 50 тысяч, а жить в ней будет точно нельзя. Человек на руки получает в лучшем случае 200-300 тысяч рублей, остальное – это настоящая цена недвижимости плюс комиссия посредника.
Раньше Пенсионный фонд даже не имел права проверять, в каком доме покупают жилье за материнский капитал, но недавно приняли ряд поправок к законодательству. Теперь сотрудники ПФ смогут «завернуть» сделку, если за материнский капитал покупают что-то сильно разрушенное.
Если обман вскроется, Пенсионный фонд просто не переведет деньги на счет «продавца». Если это выяснится после перевода – деньги могут потребовать вернуть.
Схема с займом под материнский капитал
Это самая популярная сейчас схема:
- человек покупает некое жилье (снова за те же 450 тысяч рублей), но уже в кредит. Заем оформляется в кредитном потребительском кооперативе (КПК);
- после оформления владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд на погашение займа в КПК;
- заем гасится Пенсионным фондом из средств материнского капитала, кооператив щедро делится деньгами с «заемщиком».
Кстати, недавно новый закон запретил Пенсионному фонду гасить такие займы в «прочих организациях» – но для банков и КПК все оставили по-старому.
Эта схема и лежит в основе большинства объявлений «материнский капитал законно» – кооперативы практически никто не контролирует (только саморегулируемые организации), поэтому они могут «крутить» такие схемы и выживать благодаря им.
Кстати, потратить материнский капитал на погашение жилищного кредита можно до того, как ребенку исполнится 3 года. Этим и пользуются посредники, причем активно применяют этот прием в рекламе.
Недвижимость, которая покупается таким способом, скорее всего, тоже непригодна для проживания.
Покупка жилья у родственников
Еще более запутанная история. Формально ни одна законодательная норма не запрещает направить материнский капитал на покупку жилья у родственников. Но Пенсионный фонд вполне может отследить родственные связи и не перечислить деньги. Причин может быть несколько:
- операция купли-продажи жилья между близкими родственниками может быть признана мнимой (фиктивной). Так бывает, если фактически никто никому не передавал деньги за жилье;
- если мать ребенка покупает жилье у своих родителей и при этом живет в нем же, здесь не будет улучшения жилищных условий;
- есть ограничения на заключение договоров между опекунами и опекаемыми, и т.д.
Скорее всего, при наличии любых подозрений на сделку между близкими родственниками Пенсионный фонд проведет более глубокую проверку документов: вероятность отказа становится очень высокой.
Очевидно, что те посредники, которые практикуют обналичивание материнского капитала через сделки между родственниками, пользуются какими-то связями среди сотрудников ПФ (что незаконно и однозначно попадает под УК РФ), или же полагаются на удачу.
А бывает так, что посредник организует фиктивную покупку жилья одним родственником у другого через заем в КПК – то есть, сразу все возможные варианты незаконного «обнала». Хоть каждый из этапов и будет законным, ПФ вполне может выявить обман и не выделить деньги.
Деньги своим «клиентам» посредники чаще всего обещают выплатить сразу (но тогда за свои услуги они возьмут очень много), другие предлагают ждать до 45 дней. Есть совсем экзотические варианты, например, за сертификат сразу дают участок в 14 соток, а через какое-то время еще 200 тысяч рублей.
И самое главное: посредники берут за свои услуги деньги. Часто это 50-100 тысяч рублей, иногда больше. То есть, от материнского капитала они отнимут 10-20%. В худшем случае владельцу сертификата заплатят, к примеру, 50 тысяч рублей, или вообще ничего. И, увы, в России такие случаи зафиксированы.
Какие нужны документы?
Многих людей интересует, можно ли обналичить материнский капитал в 2019 году? Следует отметить, что государством не предусмотрена выдача денег на руки родителям, только под определенные законом цели.
Как можно получить «живые» деньги за материнский капитал законно? Для этого, прежде всего, необходимо и подать соответствующий пакет документов:
- Паспорт, где указано что заявитель – гражданин РФ;
- Свидетельство о рождении лица, обращающегося за денежной выплатой;
- Свидетельства о рождении ребенка, на которого оформляется материнский капитал, а также на других родившихся в семье детей;
- СНИЛС заявителя и его детей;
- Свидетельство о браке.
Когда документы будут рассмотрены и принято соответствующее решение, не придется думать, как незаконно обналичить сертификат материнского капитала, нелегально получить деньги на руки. Выплата будет положена в официальном порядке.
Как уже было сказано, нет такого правила – выдавать деньги на руки. Вместе с тем, если знать особенности действующего законодательства и знать, к кому обратиться, получить деньги наличными, можно, например – через займ в МФО.
Прямые способы обналичивания материнского капитала
По состоянию на начало 2021 года единственный законный прямой способ обналичивания маткапитала — участие в новой, действующей с 1 января 2018 года, президентской программе, по которой владельцы сертификатов на маткапитал могут запросить в Пенсионном фонде ежемесячные денежные выплаты.
Право на такие выплаты из материнского капитала появляется у матери второго ребенка или большего количества детей, родившихся в 2018-м году (и позднее, при сохранении актуальности государственной программы), при условии, что среднедушевой доход в семье за 12 месяцев, предшествующих обращению за выплатой, не превышает величины прожиточного минимума в регионе, умноженной на 1,5. Выплата предоставляется до достижения ребенком, на которого она оформлена, возраста полутора лет. Ее величина соответствует региональному прожиточному минимуму, установленному для детей.
Отметим, что с 1 января 2018 года действует еще одна очень похожая программа. По ней предоставляются выплаты в аналогичном размере — но не за счет маткапитала, а за счет государственного бюджета. При этом право на них появляется у матери уже за первого ребенка, родившегося в 2018 году и позднее (опять же, при сохранении актуальности программы).
В отдельные годы правительство страны принимало решения о предоставлении за счет материнского капитала единовременных выплат гражданам. Например, в 2016 году сумма таких выплат составляла 25 тыс. рублей. В 2015 году — 20 тыс. рублей. Однако в 2017 году аналогичные решения не были приняты властями. Пока что неизвестно, будут ли они приняты в 2021-м. Но если будут — у граждан появится еще одна возможность для прямого обналичивания материнского капитала.
На слуху у многих такой способ перевода маткапитала в «кэш» как заключение фиктивного договора купли-продажи квартиры с родственником, который, получив денежные средства, отдает их затем «покупателю». Это полностью незаконная схема, и ее применение может привести к строгим санкциям в отношении обоих участников сделки.
- Во-первых, договор купли-продажи может быть квалифицирован как притворная сделка, которая в силу положений ГК РФ подлежит отмене. Как следствие — денежные средства должны быть в полном объеме возвращены государству.
- Во-вторых, сама по себе сделка, фактически, реализуется в рамках мошеннической схемы и предполагает, таким образом, уголовную ответственность, которую могут понести обе стороны.
Различные фирмы и физлица, предлагающие посреднические услуги в целях обналичивания маткапитала, таким образом, провоцируют граждан на незаконные действия. И это при том, что заинтересованное лицо при необходимости может задействовать вполне легальные — пусть и косвенные, способы превращения материнского капитала в реальный финансовый актив.
Рассмотрим то, как обналичить материнский капитал косвенно.
Полезные советы
Чтобы не попасть на крючок к мошенникам, нужно соблюдать всего два правила:
- Покупая квартиру за счет маткапитала, не пользоваться услугами непроверенных риелторов. Именно они чаще всего оказываются мошенниками, оставляя человека без жилья и денег;
- Самому не впутываться в незаконные способы обналичивания средств. Сомневаемся, что молодая мамочка настолько опытный злодей, что сможет обмануть профессионалов, которые придут смотреть, на что пошли деньги.
Статистика не врет, а она показывает, что практически 70 % незаконных сделок — это работа мошенников. И что самое обидное, в правоохранительные органы нельзя подать, ведь вас посчитают соучастником.
Рекомендации юриста
Обычно юристы дают простые и полезные советы, которые сводятся к тому, что необходимо быть честным перед государством, а также сохранять документы по всем операциям с денежными средствами семейного капитала: чеки, квитанции, накладные.
Специалисты рекомендуют:
- Использовать средства сертификата правильно: только на цели, предусмотренные законодательством.
- Не обращаться в мелкие фирмы, которые обещают законно обналичить средства по сертификату.
- Не использовать нелегальные схемы.
- Перед совершением каких-либо действий, связанных с сертификатом, предварительно консультироваться с опытным юристом.
- Отслеживать изменения и поправки, внесенные на законодательном уровне.
Есть ли законные способы обналичить маткапитал?
обучается ребенок
Под обналичиванием может пониматься и снятие средств со счета в банке. Такие варианты сегодня действительно существуют, вот только потратить деньги придется исключительно на те цели, которые указаны в заявлении о расходовании. В противном случае недобросовестный гражданин может быть привлечен к ответственности.
Обналичить средства для их последующего целевого использования можно следующими способами:
- получить единовременную выплату (в 2021 году такая возможность отсутствует);
- оформить ежемесячное пособие (новый вариант расходования маткапитала, доступен не всем и лишь при выполнении ряда условий);
- оформить целевой займ на строительство, покупку или реконструкцию жилья и часть задолженности или всю ее сумму вернуть кредитору материнским капиталом (обращение в МФО не допускается) или получить деньги на улучшение жилищных условий без использования заемных средств;
- возместить затраты на покупку предметов социальной адаптации для ребенка-инвалида или его лечения.
У каждого варианта есть свои особенности и ограничения, в том числе по суммам выплат. Но обращаться в ПФР за деньгами придется в любом случае.
Ссылка на документ: Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.
Региональные программы
Наряду с Федеральной программой мат.капитала существует и региональная (то есть помимо выплату по фед. программе, можно получить выплату по региональной). Как правило, законодатель предлагает выплату за рождение второго и последующего ребёнка в сумме, которая несколько ниже суммы материнского капитала Федерального. Однако, тоже существенно улучшит материальное положение семьи.
Жители Рязанской области наряду с федеральной программой могут получать и региональную помощь. Она предусмотренных Федеральным Законом номер 91 от 21 декабря 2016 года. Условием является проживание в Рязани, а также рождение второго и последующего ребенка
Сумма предоставляемого капитала равна 102 000 руб.
ВАЖНО: Ежегодно данная сумма индексируется. Разрешено обналичивать в индивидуальной части.
В Смоленской области действует закон номер 15 от 28 февраля 2008 года, который рассказывает о получении дополнительных мерах поддержки семей
Регулирует выдача материнского капитала Постановлением Администрации области от 21 мая 2008 года номер 305. Мат.капитал реализуется в размере 160 от 3300 руб. на цели из закона 256 + покупка авто. Присутствует возможность ИП.
Самарская область в соответствии со статьей 22. 19 закона 122 устанавливает размер мат.капитала области в 100000 руб. Кроме того, в зависимости от социального статуса и положения семьи, участники программы мат.капитала могут получить и дополнительные выплаты, которые могут варьироваться от 50 до 250 тысяч руб в соответствии с главой 7.4 Федерального закона Самарской области.
Закон 144 от 10 апреля 2007 года Волгоградской области рассказывает о такой мере социальной поддержки в Волгограде как мат капитал. Кроме того, дополнительные пункты вопроса мат.капитала вносят в постановление 260 от 24 июля 2012 года. 2016 году размер региональной выплаты составил 70000 руб., и с того момента не увеличивается. Обналичка не допускается.
Помощь молодым многодетным семьям в Тюменской области больше похоже на единовременную денежную выплату, а размер равен 40000 руб. Кроме того, данная выплата не имеет целевого назначения, что в свою очередь даже очень неплохо. Порядок выдачи денежных средств регулируется постановлением правительства области номер 503 от 27 декабря 2011 года. Разрешается обналичивать любым удобным способом, который не противоречит закону.
Если вам предстоит покупка недвижимости с использованием средств маткапитала, читайте статьи наших экспертов на эту тему:
- Каковы условия и требования к участникам программы и объекту сделки?
- Перечень необходимых документов.
- Можно ли купить квартиру, если уже есть жилье?
- Как приобрести жилье без ипотеки?
Как получить жилищный займ
Поскольку материнский капитал является государственной мерой поддержки семей с детьми, использование денежных средств находится под постоянным контролем со стороны специалистов Пенсионного фонда. Процедура оформления ссуды под маткапитал занимает немало времени, поэтому необходимо внимательно подойти как к выбору самой кредитной организации, так и к получению разрешения от Пенсионного фонда. Весь процесс можно описать в виде небольшой инструкции:
- выбор кредитной организации;
- подбор оптимальной программы заимствования;
- получение разрешение от ПФР;
- заключение кредитного договора.
Выбор банка и программы ипотечного кредитования
Согласно законодательству кредитовать физических лиц вправе учреждения, имеющие на это официальное разрешение. С 2005 года из этого списка исключены микрофинансовые организации с целью уменьшения возможности нецелевого использования денежных средств
Важной особенностью закона является тот факт, что количество кредитных организаций и программ заимствования не ограничено. Это означает, что направить средства из господдержки можно одновременно на погашение нескольких жилищных ссуд, если сумма МСК позволяет это сделать
Сегодня договор займа под материнский капитал предлагают заключить более десятка кредитных организаций, но с выбором спешить не стоит. Вначале рекомендуется внимательно изучить условия предоставления ссуды. Для этого можно попросить у сотрудника образец кредитного соглашения, где будут прописаны основные положения. При необходимости можно проконсультироваться с юристом, чтобы впоследствии не переплачивать за использование кредитных денег.
Получение разрешения ПФР
Важным условием получения ссуды под маткапитал является наличие разрешения, выдаваемое в Пенсионном фонде. Процедура является обязательной, ведь специалисты должны удостовериться, что деньги будут направлены непосредственно на решение жилищной проблемы, а не потрачены не по назначению. Кроме этого, владелец сертификата не может самостоятельно распоряжаться положенными в качестве государственной поддержки финансами. Их перечислением занимается только ПФР.
Оформление кредита
После согласования всех вопросов со специалистами Пенсионного фонда и выбора кредитной организации наступает время оформления ссуды. Процесс схож с процедурой получения других кредитов и состоит из нескольких последовательных этапов:
- Подать заявку на получение займа. Сделать это можно лично явившись в банк или дистанционно – через интернет посредством заполнения специальной формы либо личный кабинет.
- Дождаться решения. В зависимости от кредитной организации процесс может занимать продолжительное время, ведь банку необходимо проверить кредитную историю заявителя и оценить его платежеспособность.
- При вынесении положительного решения собрать необходимый пакет документов, список которых может разниться в зависимости от банка.
- Явиться в банк для заключения кредитного договора. Перед тем как поставить подпись под соглашением необходимо внимательно изучить договор, состоящий из общей и индивидуальной частей. В последней будут указаны: сумма займа, величина вознаграждения за пользование деньгами, срок погашения ссуды, которые определяются в каждом случае отдельно исходя из предоставленных заявителем документов и данных.