Тонкости получения разрешения на подключение к газопроводу

Сколько стоит газифицировать частный дом

Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:

  1. От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
  2. От типа подключения:
    • стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
    • нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
  3. От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
  4. От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц – http://gazoprovodov.ru/prajs-list. В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор (http://elezargaz.ru/poryadok-i-stoimost/).

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:

  • согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
  • проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
  • разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
  • врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
  • прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Нормы потребления газа без счетчиков

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

Выберите оценкуGive Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 1/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 2/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 3/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 4/5Give Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области 5/5 Тарифы ЖКХ

Как провести газ в частный дом? Этапы подключения

Газификация частного жилого дома состоит из последовательных этапов:

  1. Получение технических условий.
  2. Изготовление проектно-сметной документации.
  3. Выполнение строительно-монтажных работ.
  4. Приемка объекта в эксплуатацию, заключение договора на поставку природного газа и пуск газа в жилой дом.

Оформление и получение технической документации в 2021 году

Многие граждане, решившие провести газ в частный дом, не могут понять, с чего начать процедуру проведения газификации. Прежде чем решиться провести газ в дом, необходимо для начала выяснить: есть ли возможность подключить газ конкретно к вашему дому. Для этого нужно посмотреть, где проходят магистральные трубы газа.

После визуального осмотра и нахождения газовых труб, заинтересованное лицо должно пойти в газоснабжающую организацию (Газпром либо к другому поставщику газа) и написать заявление о возможности подключения газа к частному дому.

Чтобы узнать, какая организация занимается газификацией вашего района, достаточно найти в интернете информацию о том, кто занимается газификацией конкретно по вашему адресу.

Через некоторое время (1–4 недели) обслуживающая организация даст ответ о возможности подключения газа. Если было получено одобрение по заявке, тогда заявителю нужно будет прийти в отделение компании, получить на руки договор с техническими условиями на подключение газа.

Изготовление проектно-сметной документации. Проект газификации частного дома в РФ

Создание проекта газификации – важный этап на пути обеспечения дома природным газом. Задача инженеров-проектировщиков – обеспечить безопасную и безостановочную подачу газа ко всем устройствам.

Для этого они решают множество задач:

  • прокладывают маршрут локального газопровода;
  • выбирают место врезки в магистральный газопровод;
  • выбирают диаметр и тип труб для подключения;
  • подбирают теплообменник, дымоход, вытяжку и др.

Проект газификации частного дома разрабатывается после выдачи технических условий.

Для составления проекта владельцу недвижимости нужно подготовить такой пакет документов:

техпаспорт на дом (+ его копия);
топографический план земельного участка со всеми коммуникациями и газопроводом. План должен быть утвержден газовой службой;
технические условия;
документы на газовый прибор и газовое оборудование, которое будет монтировано в частном доме.

Когда собственник жилья заключит договор с проектной компанией, компетентный сотрудник этой компании (инженер-проектировщик) должен будет прибыть на место и провести необходимые замеры, чтобы составить проект разводки газовых коммуникаций по дому и по земельному участку.

На месте можно согласовать со специалистом место расположения котельной, счетчика.

При строительстве дома, куда в дальнейшем будет проводиться газ, важно предусмотреть все требования к котельной. Разрешение на подключение дома к газу смогут получить только те лица, которые соблюли ряд требований:

Порядок подключения газа в новый частный дом

Порядок подключения газа в новый частный дом — процедура поэтапная. Владелец жилища должен тщательно проанализировать каждый шаг, чтобы голубое топливо как можно быстрее попало в его дом.

Процесс подключения газа в новый частный дом имеет следующие этапы:

  1. Выбрать подходящий тип газоснабжения. Если частный дом до 250 кв.м., то следует выбрать первую группу (5 кубометров в час).
  2. Создание проекта ТУ. Для этого нужно обратиться газовую службу и подождать около месяца.
  3. Врезка в газовую магистраль. Этим занимается исключительно газовая служба. Стоимость процедуры зависит от удаленности дома от источника газа и сложности работ.
  4. Заказ проекта газификации. Можно обратиться за ним в газовую службу или в организации, специализирующиеся на этом. Последние сделают проект быстрее, но и заплатить придется больше.
  5. Монтажные работы.
  6. Подключение и подача газа. Перед этим представители горгаза проверяют, все ли отвечает нормам безопасности, проводят инструктаж, как пользоваться газовыми приборами.

Льготы на газификацию дома

На федеральном уровне не предусмотрено никаких льгот по подключению частного дома к газу. Финансовая помощь выделяется только по оплате потреблённого ресурса. Вместе с тем региональные власти вправе определять категории граждан и перечень льгот для газификации частных домов.

В большинстве регионов предусмотрена такая субсидия по затратам для следующих категорий:

  • участники и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • инвалиды;
  • жители блокадного Ленинграда и узники фашистских лагерей;
  • многодетные семьи.

Компенсация за газификацию дома пенсионерам предоставляется только в некоторых регионах. Например, в Саратовской области компенсация выдаётся при соблюдении следующих условий:

  1. Наличие газовых сетей в местности планируемого подключения.
  2. Пенсионер является собственником и проживает в сельской местности.
  3. Имеются доказательства понесённых расходов (квитанции, выписки).

Максимальная сумма дотации составляет 20 тыс. рублей. Компенсация не выдаётся сразу перед подключением к сети. Всю стоимость работ пенсионер оплачивает самостоятельно, и лишь потом, обратившись в муниципальные организации с заявкой, он может получить средства.

В пакет документов входят:

  1. Подтверждение отнесения субъекта к льготной категории.
  2. Уведомление о наличии газопровода в данной местности.
  3. Справка о доходах.
  4. Документ, удостоверяющий личность.
  5. Техусловия для подключения объекта к системе газопровода.

Итак, газификация частных домов в РФ проводится в порядке, установленном ПП №1314. Незаконная врезка в систему газораспределения недопустима и влечёт за собой административную и уголовную ответственность.

Проект системы газоснабжения коттеджа

При положительном решении, полученные ТУ передаются проектной компании, для разработки проекта газификации дома. Перед заключением договора, проверяют, чтобы компания имела право выполнения проектных работ по газификации, и представляют для изготовления проекта следующие документы:

  1. ТУ по газификации.
  2. Паспорта газоиспользующего оборудования: котел, колонка и газовая плита.
  3. Исходные данные о системе вентиляции и дымоотвода.

Рекомендуется поручить проектной организации самостоятельно выполнить согласование проекта с контролирующими ведомствами, чтобы проект получил юридическую силу и только после этого оплачивают за проектную документацию.

Что сделать, чтобы получить газ бесплатно?

Для начала нужно проверить, входит ли регион в список Минэнерго, где стартовала программа. Сейчас в нем всего 15 субъектов: Московская, Челябинская, Курганская, Тюменская, Амурская, Архангельская, Иркутская, Мурманская и Псковская области, Забайкальский, Красноярский, Пермский и Приморский край, республики Бурятия и Дагестан.

Регионов пока совсем немного. Эксперты оценивают, что при текущих условиях социальная газификация коснется примерно 1% домохозяйств. Поэтому даже если регион есть в списке, то и это пока не гарантирует проведения газовой трубы до забора. «Газпром» определил еще ряд критериев для бесплатного подключения:

  • в населенном пункте до 1 января 2020 года проведен и сдан распределительный газопровод;
  • участок находится на расстоянии не более 200 метров от существующих газопроводов;
  • объем потребления на участке не превышает 7 кубических метров в час. В «Газпроме» поясняют, что этой мощности достаточно для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи в доме площадью в 300 кв. метров.

Если ваш участок удовлетворяет всем этим требованиям, то остается только собрать пакет документов и подать заявку в местную газораспределительную организацию. Заявку рассматривают в течение 15 рабочих дней.

Остальные населенные пункты, где есть магистральный газопровод, планируют догазифицировать к 2023 году. Там, где трубы нет, будут подключать до 2030 года.

Что должно быть включено в проект

Составление проектов газификации начинается с исходных данных. Проектные работы проводятся по технологии водоснабжения и газоснабжения. Специалист выезжает на место, собирает необходимую информацию, производит замеры расстояний:

  • от источника газоснабжения до стен дома;
  • между сооружениями, хозпостройками, которые находятся на участке владельцев и соседей.

Проектирование включает подготовку следующей техдокументации:

  • плана газификации участка, возможна наземная и подземная прокладка трубы до ввода в дом;
  • схемы с местами подключения топлива, размещением оборудования с поэтажной планировкой дома, включая цокольный этаж, где нередко размещают бойлерные;
  • предписания по пожаробезопасности с указанием мест задвижек, давлением на входе и выходе частотного газохода в МПа.

На плане дома указываются газифицированные участки, точки подключения газового оборудования с учетом пожеланий заказчика и соблюдением требований, предъявляемых к объекту для обеспечения пожаробезопасности.

Проектирование и оформление документации

“Личная” газовая система должна быть такой же надежной и безопасной, как и централизованная магистраль. Небрежность в этих вопросах недопустима, поскольку даже небольшая утечка газа может стать причиной огромных проблем вплоть и даже привести к гибели людей.

Если у владельца дома не имеется специальных знаний, то проектирование газопровода надо доверить специалисту с лицензией.

Место установки наземного или подземного газгольдера определяется не только удобством, но и расстоянием для отдельных объектов на участке (+)

Вернее, этим занимаются целые проектные организации, имеющие право на проектирование и выполнение работ по газификации жилых объектов.

Это может быть как частная компания, так и специализированное подразделение газовой службы района, области и т.п. Частники берут за работы немного больше, чем государственные специалисты, однако они займутся также и оформлением.

При работе с облгазом владельцу дома придется заняться оформлением самостоятельно, но можно немного сэкономить.

При оформлении проекта придется не только составить пару заявлений, но также приложить к ним ряд документов:

  • паспорт владельца;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • план участка;
  • характеристики системы отопления и т.п.

Сначала специалисты разрабатывают технические условия для газификации строения, в которых учтены требования пожарной безопасности. Затем проводятся исследования на местности, и подбирается место для установки газгольдера с учетом нормативов.

Резервуара с газом должен находится на расстоянии:

  • не менее 10 м от жилых строений;
  • не менее 15 м от источников питьевой воды и других водоемов;
  • не менее 5 м от деревьев и подсобных строений;
  • не менее 2 м от ограждений.

Кроме того, нужно учесть наличие ЛЭП вблизи от места установки газгольдера. Минимальное расстояние до таких конструкций должно составлять половину высоты опоры. Еще один важный момент – наличие удобных подъездных путей для автомобиля с цистерной сжиженного газа, чтобы заправить газгольдер.

На этапе проектирования также оцениваются особенности участка: коррозионная активность грунта, уровень блуждающих токов и т.п.

На основании этих данных будет принято решение об особенностях газгольдера, например, нужна ли ему дополнительная гальваническая защита, которая отразится на цене устройства не в лучшую сторону.

Наземные модели газгольдеров обычно используют только в летний период. К таким емкостям предъявляют более высокие требования безопасности, чем для подземных аналогов

Таким образом определяются технические условия для газификации объекта. С их помощью специалисты составят проект, который включает целый ряд документов: характеристики газгольдера, испарителя, конденсатора, план участка, план-схему газопроводной системы, рекомендации по заземлению, химической защите, молниезащите и т.п.

Эти документы должны быть согласованы с пожарной инспекцией, службами газоснабжения, электриками, архитекторами, экологами и другими специалистами местных подразделений. Результатом оформления станет получение разрешения на строительство.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Последовательность действий для получения ТУ

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

  1. Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
  2. Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
  3. При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
  4. Производятся монтажные работы.
  5. Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
  6. Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

Сроки

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ.  Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

  • до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
  • до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
  • свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 — 5 лет.

Возможные сложности при получении ТУ на газ

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Стоимость технических условий

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

2Какие документы нужны для подключения газа?

Если привести баллон для печи можно вполне законно и без каких-либо разрешений, то установка газгольдера или подключение к газопроводу достаточно сложный процесс, для которого нужна документация.

Прежде всего, вам нужно доказать, что недвижимость на земле стоит, и она жилая.

  • Возьмите свидетельство о праве на собственность вашим домом;
  • Техническая документация, а именно, паспорт;
  • Кадастровый план, который можно получить, если его у вас пока нет;
  • Ваш паспорт и ИНН;
  • Возможно, понадобится СНИЛС и подписи всех других жителей дома, которые официально зарегистрированы в нем.

Это является первой стадией на пути подключения газа. Как только вы соберете эти документы, можно приступать к следующему шагу.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

  • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
  • копия паспорта;
  • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
  • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

  • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
  • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
  • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

  • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
  • техпаспорт недвижимости;
  • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
  • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.